Le Label ISR (Investissement Socialement Responsable) est un label public créé par l’État.
Il sert à identifier les placements qui intègrent, en plus de la rentabilité, des critères liés à l’environnement, au social et à la manière dont ils sont gérés.

Depuis 2020, certaines SCPI peuvent demander ce label. Cela permet de savoir que leur gestion prend en compte non seulement la performance financière, mais aussi des enjeux comme la consommation énergétique des bâtiments ou leur impact sur les occupants.

Pourquoi ça existe ?

Le but est simple : orienter une partie de l’épargne des Français vers des investissements plus responsables.
Dans l’immobilier, cela signifie encourager les SCPI à améliorer progressivement leurs immeubles : meilleure isolation, rénovation énergétique, accessibilité, qualité de vie des locataires…

Qu’est-ce que ça change pour vous ?

Une SCPI labellisée ISR reste une SCPI classique : elle collecte de l’argent pour acheter et gérer un patrimoine immobilier et vous distribue des loyers.
La différence, c’est que :

• Elle doit se fixer des objectifs mesurables pour rendre ses immeubles plus performants et plus durables.

• Elle doit publier régulièrement ses résultats et montrer qu’elle progresse.

• Le label est vérifié par un organisme externe et n’est valable que trois ans.

Investir dans une SCPI labellisée ISR, c’est investir comme d’habitude dans la pierre-papier, mais avec une garantie supplémentaire : la société de gestion s’engage à améliorer la qualité et l’impact de son patrimoine immobilier, et elle doit le prouver.

Pas de promesse de rendement supérieur, mais la certitude que vos placements soutiennent un immobilier plus adapté aux enjeux de demain.

Veux-tu que je t’en fasse une version encore plus courte, type fiche simple en 5 points, pour ceux qui veulent juste l’essentiel en un clin d’œil ?